静岡県菊川市三沢の現在の推定地価は、平米単価で39,959円/m²、坪単価で132,096円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 菊川市加茂字宮ノ西５８７９番 | 61,000 | 61,000 | 0.0% | 2,124 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 菊川市下平川字庄司１６００番２２ | 25,400 | 25,400 | 0.0% | 2,367 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 菊川市本所字水神１７２９番 | 46,600 | 46,600 | 0.0% | 2,764 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 掛川市中方字雨垂５９２番１ | 20,500 | 20,600 | -0.5% | 3,544 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 菊川市河東字宮田１０４番２外 | 20,500 | 20,600 | -0.5% | 4,034 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 菊川市高橋字池之谷３７７１番３７ | 22,600 | 22,700 | -0.4% | 4,278 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |