静岡県藤枝市岡部町岡部の現在の推定地価は、平米単価で36,070円/m²、坪単価で119,240円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３ | 31,500 | 31,900 | -1.3% | 140 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市岡部町岡部字天神前４２２番４ | 45,500 | 45,500 | 0.0% | 1,459 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番２外 | 49,700 | 49,800 | -0.2% | 1,929 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市岡部町内谷字塩田９７７番５外 | 48,500 | 48,600 | -0.2% | 1,971 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外 | 29,800 | 29,900 | -0.3% | 2,226 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市北方字白藤２２７番５５ | 20,500 | 20,700 | -1.0% | 3,953 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市下当間５６番 | 40,200 | 40,200 | 0.0% | 3,992 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 焼津市坂本字前の田４１１番２１ | 40,000 | 40,900 | -2.2% | 4,250 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区丸子字泉ヶ谷３１３５番３ | 60,400 | 61,000 | -1.0% | 4,545 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |