静岡県藤枝市岡部町桂島の現在の推定地価は、平米単価で40,997円/m²、坪単価で135,526円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外 | 29,800 | 29,900 | -0.3% | 1,106 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市岡部町岡部字天神前４２２番４ | 45,500 | 45,500 | 0.0% | 1,228 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３ | 31,500 | 31,900 | -1.3% | 1,466 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番２外 | 49,700 | 49,800 | -0.2% | 1,771 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市北方字白藤２２７番５５ | 20,500 | 20,700 | -1.0% | 2,600 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市北方字姥ケ沢２２３７番１ | 182,000 | 183,000 | -0.5% | 3,355 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市八幡字宗高５２１番９ | 39,400 | 38,300 | +2.9% | 3,928 | ↑ | 南 / 7.70m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市下藪田字宮脇２６番１５ | 45,200 | 44,900 | +0.7% | 4,254 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |