静岡県藤枝市岡部町青羽根の現在の推定地価は、平米単価で73,549円/m²、坪単価で243,137円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市北方字姥ケ沢２２３７番１ | 182,000 | 183,000 | -0.5% | 5,483 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区大原字八幡原９６５番２２ | 33,400 | 34,100 | -2.1% | 5,951 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市北方字白藤２２７番５５ | 20,500 | 20,700 | -1.0% | 7,548 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区新間字村口５３９番２ | 48,200 | 48,400 | -0.4% | 7,907 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外 | 29,800 | 29,900 | -0.3% | 8,483 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３ | 31,500 | 31,900 | -1.3% | 8,962 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市宮原字向島７２１番 | 19,600 | 19,800 | -1.0% | 9,353 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | _ / なし |