静岡県藤枝市新南新屋の現在の推定地価は、平米単価で91,973円/m²、坪単価で304,042円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市南新屋字向屋敷４６１番２５ | 75,300 | 75,000 | +0.4% | 171 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市志太２丁目４３０番５ | 65,000 | 64,300 | +1.1% | 567 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市駅前２丁目７番３５ | 153,000 | 150,000 | +2.0% | 795 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市小石川町２丁目８１８番６外 | 84,400 | 83,200 | +1.4% | 985 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市小石川町１丁目７２２番２ | 98,000 | 96,900 | +1.1% | 1,168 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市駿河台２丁目１４番５ | 79,100 | 78,700 | +0.5% | 1,213 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市南駿河台４丁目１３番３ | 79,000 | 78,400 | +0.8% | 1,224 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市下青島字十二社山３７番１２０ | 71,500 | 71,000 | +0.7% | 1,293 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市前島２丁目１番８外 | 159,000 | 157,000 | +1.3% | 1,305 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |