静岡県藤枝市本郷の現在の推定地価は、平米単価で31,191円/m²、坪単価で103,111円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市宮原字向島７２１番 | 19,600 | 19,800 | -1.0% | 706 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市堀之内字木戸口５３２番２４ | 37,500 | 37,600 | -0.3% | 4,102 | ↑ | 北東 / 5.30m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市大草字菅ヶ谷２３６番１ | 412,000 | 415,000 | -0.7% | 4,717 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市北方字白藤２２７番５５ | 20,500 | 20,700 | -1.0% | 4,755 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市旭が丘１番９９ | 54,500 | 54,500 | 0.0% | 5,223 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市北方字姥ケ沢２２３７番１ | 182,000 | 183,000 | -0.5% | 5,225 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市下藪田字宮脇２６番１５ | 45,200 | 44,900 | +0.7% | 5,738 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |