静岡県藤枝市田沼の現在の推定地価は、平米単価で120,177円/m²、坪単価で397,278円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市田沼３丁目１９番９ | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 70 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市前島２丁目１番８外 | 159,000 | 157,000 | +1.3% | 211 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市田沼１丁目１５番１９外 | 115,000 | 113,000 | +1.8% | 322 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市前島３丁目６番１ | 106,000 | 104,000 | +1.9% | 451 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市田沼３丁目４６４番１外 | 84,900 | 83,200 | +2.0% | 507 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市駅前２丁目７番３５ | 153,000 | 150,000 | +2.0% | 726 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市高岡３丁目７番１５ | 77,800 | 77,500 | +0.4% | 928 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市高柳１丁目１８４番１ | 82,000 | 80,000 | +2.5% | 1,013 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市小石川町２丁目８１８番６外 | 84,400 | 83,200 | +1.4% | 1,101 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |