静岡県藤枝市郡の現在の推定地価は、平米単価で59,980円/m²、坪単価で198,282円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市岡出山３丁目１０番５ | 67,600 | 67,300 | +0.4% | 290 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市天王町１丁目１００番７ | 53,200 | 53,200 | 0.0% | 741 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市田中２丁目１１番８ | 52,900 | 52,900 | 0.0% | 888 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市藤岡５丁目１番１３１ | 52,100 | 51,900 | +0.4% | 1,398 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市水守３丁目１番１ | 74,600 | 74,600 | 0.0% | 1,485 | ↑ | 西 / 17.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市茶町２丁目１０３５番４ | 60,100 | 59,800 | +0.5% | 1,608 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市水守３丁目６番１４ | 62,400 | 62,000 | +0.6% | 1,665 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市旭が丘１番９９ | 54,500 | 54,500 | 0.0% | 1,826 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |