静岡県藤枝市音羽町の現在の推定地価は、平米単価で59,340円/m²、坪単価で196,167円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市音羽町２丁目１２９番１２外 | 52,200 | 52,200 | 0.0% | 260 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市旭が丘１番９９ | 54,500 | 54,500 | 0.0% | 669 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市瀬古３丁目９４４番７６ | 66,800 | 66,500 | +0.5% | 774 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市堀之内字木戸口５３２番２４ | 37,500 | 37,600 | -0.3% | 858 | ↑ | 北東 / 5.30m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市茶町２丁目１０３５番４ | 60,100 | 59,800 | +0.5% | 1,019 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市駿河台２丁目１４番５ | 79,100 | 78,700 | +0.5% | 1,205 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市南駿河台４丁目１３番３ | 79,000 | 78,400 | +0.8% | 1,567 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市志太２丁目４３０番５ | 65,000 | 64,300 | +1.1% | 1,708 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市岡出山２丁目９番１３ | 72,000 | 72,000 | 0.0% | 2,076 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |