静岡県袋井市下山梨の現在の推定地価は、平米単価で62,157円/m²、坪単価で205,479円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 袋井市下山梨１丁目１０番１８ | 48,400 | 48,400 | 0.0% | 29 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 袋井市上山梨２丁目１１番６ | 55,400 | 55,300 | +0.2% | 1,050 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 袋井市鷲巣字東側５９１番８ | 32,400 | 32,400 | 0.0% | 2,494 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 袋井市堀越字長面５４８番１ | 35,800 | 35,600 | +0.6% | 2,685 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 袋井市葵町１丁目９番５ | 61,600 | 61,100 | +0.8% | 2,903 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 袋井市旭町２丁目１番８ | 71,400 | 71,300 | +0.1% | 3,044 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 袋井市川井１２８８番３外 | 78,900 | 78,800 | +0.1% | 3,440 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市笠梅字姥ケ谷１２３１番 | 800,000 | 810,000 | -1.2% | 3,657 | ↑ | _ / 1.80m | - / - | _ / なし |