静岡県裾野市麦塚の現在の推定地価は、平米単価で92,145円/m²、坪単価で304,612円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 裾野市茶畑字野添５４番４ | 100,000 | 100,000 | 0.0% | 353 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 裾野市二ツ屋字宮上１１番７ | 93,900 | 0 | - | 1,136 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 裾野市平松字上ノ原４３６番３ | 129,000 | 129,000 | 0.0% | 1,239 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 裾野市茶畑字金沢１４６５番３４ | 79,800 | 79,900 | -0.1% | 1,277 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 三島市芙蓉台１丁目１０番１５ | 73,200 | 73,800 | -0.8% | 1,285 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 三島市佐野字下鴛渕４３６番１０ | 36,700 | 37,400 | -1.9% | 1,360 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 裾野市稲荷字稲荷前２１６番１１ | 94,500 | 94,500 | 0.0% | 1,414 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 裾野市伊豆島田字小南８１５番７外 | 111,000 | 110,000 | +0.9% | 1,701 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |