静岡県静岡市清水区八坂北の現在の推定地価は、平米単価で83,860円/m²、坪単価で277,225円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市清水区下野中２５８番７ | 89,300 | 89,700 | -0.4% | 478 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 静岡市清水区山原字松ノ木田２１０番９外 | 81,300 | 81,600 | -0.4% | 617 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 静岡市清水区庵原町字榎田１４２番２０ | 92,000 | 92,000 | 0.0% | 642 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市清水区高橋２丁目１５４９番１ | 86,000 | 86,000 | 0.0% | 879 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 静岡市清水区下野緑町５５０番８ | 83,200 | 85,000 | -2.1% | 916 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 静岡市清水区西久保字川東１０４番１９ | 92,800 | 93,000 | -0.2% | 1,017 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 静岡市清水区庵原町字禅洞寺下５５２番２ | 68,900 | 70,300 | -2.0% | 1,052 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市清水区袖師町字中河原５８４番１外 | 67,200 | 66,900 | +0.4% | 1,461 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市清水区草ヶ谷字足高２９９番７外 | 55,000 | 56,000 | -1.8% | 1,494 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | _ / なし |