静岡県静岡市清水区真砂町の現在の推定地価は、平米単価で115,748円/m²、坪単価で382,638円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 静岡市清水区真砂町４９番 | 139,000 | 142,000 | -2.1% | 91 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市清水区銀座２８９番 | 90,000 | 92,200 | -2.4% | 391 | ↑ | 南 / 12.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 静岡市清水区小芝町６１６番３外 | 110,000 | 110,000 | 0.0% | 421 | ↑ | 東 / 14.60m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市清水区宮代町２１６番２ | 124,000 | 123,000 | +0.8% | 528 | ↑ | 南 / 22.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市清水区相生町５番外 | 129,000 | 127,000 | +1.6% | 817 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 静岡市清水区相生町５番外 | 128,000 | 126,000 | +1.6% | 836 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市清水?謫?]２丁目１７９番１ | 94,500 | 94,000 | +0.5% | 1,009 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市清水区西久保字東江川２２８番１７ | 67,400 | 67,600 | -0.3% | 1,327 | ↑ | 南西 / 7.20m | - / - | 住居2 / なし |