静岡県静岡市葵区両替町の現在の推定地価は、平米単価で750,680円/m²、坪単価で2,481,586円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 950,000 | 931,000 | +2.0% | 74 | ↑ | 北西 / 35.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区両替町１丁目６番６ | 345,000 | 332,000 | +3.9% | 158 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区人宿町１丁目２番６ | 264,000 | 262,000 | +0.8% | 209 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区呉服町２丁目６番８ | 1,470,000 | 1,440,000 | +2.1% | 219 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区昭和町４番３ | 744,000 | 721,000 | +3.2% | 246 | ↑ | 北西 / 19.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区駒形通１丁目４番４外 | 199,000 | 197,000 | +1.0% | 451 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区御幸町６番１１ | 1,460,000 | 1,420,000 | +2.8% | 477 | ↑ | 南西 / 24.50m | - / 角地 | 商業 / 防火 |