静岡県静岡市葵区梅屋町の現在の推定地価は、平米単価で307,273円/m²、坪単価で1,015,780円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区駒形通１丁目４番４外 | 199,000 | 197,000 | +1.0% | 252 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区人宿町１丁目２番６ | 264,000 | 262,000 | +0.8% | 263 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区両替町１丁目６番６ | 345,000 | 332,000 | +3.9% | 373 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区四番町２番１３ | 167,000 | 166,000 | +0.6% | 378 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区呉服町１丁目１番１３外 | 577,000 | 567,000 | +1.8% | 432 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区常磐町３丁目６番５ | 239,000 | 236,000 | +1.3% | 474 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 950,000 | 931,000 | +2.0% | 481 | ↑ | 北西 / 35.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区川辺町１丁目５番６ | 174,000 | 170,000 | +2.4% | 491 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区八番町２番１３ | 158,000 | 157,000 | +0.6% | 508 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区富士見町１１番５ | 193,000 | 192,000 | +0.5% | 530 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |