静岡県静岡市葵区観山の現在の推定地価は、平米単価で129,023円/m²、坪単価で426,523円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区岳美６８番５ | 104,000 | 103,000 | +1.0% | 580 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区城北２丁目２０６番１ | 137,000 | 136,000 | +0.7% | 1,081 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区南２丁目１５４０番３１ | 59,000 | 59,500 | -0.8% | 1,241 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区北安東４丁目１０６４番２ | 179,000 | 172,000 | +4.1% | 1,393 | ↑ | 南西 / 4.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区大岩４丁目６６３番１ | 171,000 | 166,000 | +3.0% | 1,675 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区千代田７丁目１０７番１外 | 195,000 | 193,000 | +1.0% | 1,745 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区竜南１丁目３６番５ | 168,000 | 165,000 | +1.8% | 1,752 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区松富４丁目１２１番２ | 107,000 | 107,000 | 0.0% | 1,763 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区松富１丁目４０５番１ | 145,000 | 145,000 | 0.0% | 1,869 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区千代田６丁目２４番１０外 | 158,000 | 155,000 | +1.9% | 1,936 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |