静岡県静岡市葵区谷津の現在の推定地価は、平米単価で46,440円/m²、坪単価で153,521円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区新間字村口５３９番２ | 48,200 | 48,400 | -0.4% | 1,337 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区大原字八幡原９６５番２２ | 33,400 | 34,100 | -2.1% | 2,162 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区産女字中川原１０３２番２１外 | 41,500 | 41,800 | -0.7% | 3,991 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区丸子字泉ヶ谷３１３５番３ | 60,400 | 61,000 | -1.0% | 6,188 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区桜町１丁目９３１番１１ | 92,800 | 91,200 | +1.8% | 6,391 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区桜町１丁目９２２番２０２ | 115,000 | 114,000 | +0.9% | 6,448 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |