静岡県静岡市葵区長沼南の現在の推定地価は、平米単価で233,674円/m²、坪単価で772,477円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区長沼南１８番外 | 238,000 | 234,000 | +1.7% | 224 | ↑ | 北西 / 27.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区長沼２丁目９番１２ | 162,000 | 160,000 | +1.3% | 376 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区曲金６丁目６６５番 | 351,000 | 342,000 | +2.6% | 557 | ↑ | 北西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区曲金６丁目６３５番 | 372,000 | 365,000 | +1.9% | 831 | ↑ | 南東 / 22.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区池田５７４番２ | 160,000 | 158,000 | +1.3% | 867 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区沓谷６丁目８番７ | 162,000 | 160,000 | +1.3% | 965 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区曲金５丁目５４３番１１ | 167,000 | 164,000 | +1.8% | 1,124 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４ | 133,000 | 129,000 | +3.1% | 1,333 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |