静岡県静岡市駿河区八幡山の現在の推定地価は、平米単価で221,740円/m²、坪単価で733,026円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区小黒３丁目１４７番外 | 178,000 | 175,000 | +1.7% | 401 | ↑ | 北東 / 23.50m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区大和２丁目２番１３ | 190,000 | 187,000 | +1.6% | 442 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区八幡２丁目６番９外 | 230,000 | 227,000 | +1.3% | 508 | ↑ | 北東 / 36.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区有東１丁目２５９番１ | 182,000 | 180,000 | +1.1% | 542 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区大坪町２５１番２ | 219,000 | 213,000 | +2.8% | 565 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区中田２丁目２０４番３ | 215,000 | 207,000 | +3.9% | 844 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区石田１丁目２０番１ | 256,000 | 252,000 | +1.6% | 885 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区曲金３丁目１０６番５ | 169,000 | 167,000 | +1.2% | 908 | ↑ | 南東 / 4.60m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区南町２３番３外 | 750,000 | 736,000 | +1.9% | 940 | ↑ | 北東 / 21.70m | - / - | 商業 / 準防 |