静岡県静岡市駿河区南八幡町の現在の推定地価は、平米単価で201,074円/m²、坪単価で664,707円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区有東１丁目２５９番１ | 182,000 | 180,000 | +1.1% | 130 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区石田１丁目２０番１ | 256,000 | 252,000 | +1.6% | 458 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区大坪町２５１番２ | 219,000 | 213,000 | +2.8% | 494 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区中田２丁目２０４番３ | 215,000 | 207,000 | +3.9% | 689 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区小黒３丁目１４７番外 | 178,000 | 175,000 | +1.7% | 712 | ↑ | 北東 / 23.50m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区石田２丁目３８５番４０ | 164,000 | 162,000 | +1.2% | 726 | ↑ | 南東 / 5.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区中田３丁目６８３番３ | 202,000 | 198,000 | +2.0% | 771 | ↑ | 南西 / 4.70m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区八幡２丁目６番９外 | 230,000 | 227,000 | +1.3% | 977 | ↑ | 北東 / 36.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区大和２丁目２番１３ | 190,000 | 187,000 | +1.6% | 1,025 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |
| 10 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区登呂１丁目７１番６ | 132,000 | 130,000 | +1.5% | 1,037 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |