静岡県静岡市駿河区森下町の現在の推定地価は、平米単価で485,703円/m²、坪単価で1,605,631円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区森下町２番４２ | 359,000 | 355,000 | +1.1% | 145 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区八幡２丁目６番９外 | 230,000 | 227,000 | +1.3% | 268 | ↑ | 北東 / 36.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区南町２３番３外 | 750,000 | 736,000 | +1.9% | 297 | ↑ | 北東 / 21.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区栄町２番５ | 638,000 | 614,000 | +3.9% | 336 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 静岡市葵区伝馬町９番１１外 | 676,000 | 615,000 | +9.9% | 557 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市葵区御幸町６番１１ | 1,460,000 | 1,420,000 | +2.8% | 596 | ↑ | 南西 / 24.50m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区大和２丁目２番１３ | 190,000 | 187,000 | +1.6% | 603 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |