静岡県静岡市駿河区西脇の現在の推定地価は、平米単価で125,435円/m²、坪単価で414,662円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区中村町３９４番２ | 121,000 | 120,000 | +0.8% | 404 | ↑ | 北東 / 7.20m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区西脇字腰巻１１４３番８ | 126,000 | 125,000 | +0.8% | 541 | ↑ | 北西 / 4.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区中田本町１３９０番３ | 185,000 | 182,000 | +1.6% | 599 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１ | 71,900 | 71,300 | +0.8% | 779 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 静岡市駿河区中原字東蛭子宮５０６番１ | 147,000 | 145,000 | +1.4% | 822 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区中島字郷蔵７５３番３ | 56,500 | 56,200 | +0.5% | 939 | ↑ | 南西 / 5.80m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区下島字松田２２０番５ | 77,200 | 76,800 | +0.5% | 1,125 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１ | 160,000 | 159,000 | +0.6% | 1,136 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |