読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

静岡県駿東郡長泉町南一色のAI査定結果

前年価格
108,201 円/m²
357,690 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

静岡県駿東郡長泉町南一色の現在の推定地価は、平米単価で109,064円/m²、坪単価で360,541円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 108,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 142 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 111,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 604 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#3 公示価格
現在価格 84,000 円/m²
前年 84,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 860 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 132,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,051 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 113,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,258 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,273 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 126,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,315 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 73,200 円/m²
前年 73,800 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,535 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 静岡県 駿東郡長泉町南一色字大林66番33 108,000 107,000 +0.9% 142 南東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 静岡県 裾野市伊豆島田字小南815番7外 111,000 110,000 +0.9% 604 南 / 6.00m - / - 低専2 / なし
3 公示価格 静岡県 駿東郡長泉町下長窪字上野1026番12 84,000 84,000 0.0% 860 北西 / 4.50m - / - 準工 / なし
4 公示価格 静岡県 駿東郡長泉町上土狩字甚右エ門後502番5 132,000 130,000 +1.5% 1,051 東 / 4.10m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 静岡県 駿東郡長泉町下長窪字荻素538番17 113,000 112,000 +0.9% 1,258 西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 静岡県 三島市徳倉906番1 125,000 124,000 +0.8% 1,273 南西 / 10.00m - / - 住居2 / 準防
7 都道府県地価 静岡県 駿東郡長泉町上土狩字藏場下440番24 126,000 125,000 +0.8% 1,315 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 静岡県 三島市芙蓉台1丁目10番15 73,200 73,800 -0.8% 1,535 北西 / 12.00m - / - 低専1 / なし