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静岡県駿東郡長泉町東野のAI査定結果

前年価格
67,281 円/m²
222,418 円/坪
21.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

静岡県駿東郡長泉町東野の現在の推定地価は、平米単価で81,614円/m²、坪単価で269,799円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+21.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 42,700 円/m²
前年 42,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,293 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#2 公示価格
現在価格 84,000 円/m²
前年 84,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,303 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 93,900 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 2,354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 98,500 円/m²
前年 98,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,609 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 62,800 円/m²
前年 63,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,643 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 129,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,790 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 公示価格
現在価格 50,400 円/m²
前年 50,300 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 2,833 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 108,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 静岡県 沼津市足高字尾上396番77外 42,700 42,700 0.0% 2,293 北 / 9.00m - / - 工業 / なし
2 公示価格 静岡県 駿東郡長泉町下長窪字上野1026番12 84,000 84,000 0.0% 2,303 北西 / 4.50m - / - 準工 / なし
3 公示価格 静岡県 裾野市二ツ屋字宮上11番7 93,900 0 - 2,354 西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 静岡県 裾野市佐野字大荒句1103番23 98,500 98,500 0.0% 2,609 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 静岡県 駿東郡長泉町上長窪字アラク290番18 62,800 63,000 -0.3% 2,643 南西 / 4.00m - / - _ / なし
6 公示価格 静岡県 裾野市平松字上ノ原436番3 129,000 129,000 0.0% 2,790 南西 / 16.00m - / - 近商 / なし
7 公示価格 静岡県 裾野市千福字東田73番3外 50,400 50,300 +0.2% 2,833 北西 / 10.00m - / - 工業 / なし
8 都道府県地価 静岡県 駿東郡長泉町南一色字大林66番33 108,000 107,000 +0.9% 2,909 南東 / 5.00m - / - 低専1 / なし