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香川県仲多度郡まんのう町川東のAI査定結果

前年価格
10,960 円/m²
36,231 円/坪
1.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

香川県仲多度郡まんのう町川東の現在の推定地価は、平米単価で10,770円/m²、坪単価で35,602円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,840 円/m²
前年 6,950 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 3,623 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,800 円/m²
前年 8,900 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 7,127 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 15,700 円/m²
前年 16,000 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 7,397 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 9,800 円/m²
前年 9,900 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 7,501 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 8,196 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 22,400 円/m²
前年 22,800 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 8,618 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 34,800 円/m²
前年 35,700 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 9,372 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 香川県 仲多度郡まんのう町中通字野口889番3外 6,840 6,950 -1.6% 3,623 東 / 5.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 徳島県 三好市三野町加茂野宮字西ノ宮834番2 8,800 8,900 -1.1% 7,127 東 / 3.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 徳島県 三好市三野町芝生字寺ノ前720番4 15,700 16,000 -1.9% 7,397 北 / 10.10m - / - _ / なし
4 都道府県地価 香川県 仲多度郡まんのう町造田字小川1960番3 9,800 9,900 -1.0% 7,501 南 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 徳島県 美馬市美馬町字中通162番1外 10,500 10,700 -1.9% 8,196 北西 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 徳島県 三好郡東みよし町西庄字光吉27番1 22,400 22,800 -1.8% 8,618 北 / 5.40m - / - _ / なし
7 都道府県地価 徳島県 三好郡東みよし町加茂1884番6 34,800 35,700 -2.5% 9,372 南 / 11.00m - / - _ / なし