読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

香川県善通寺市与北町のAI査定結果

前年価格
27,759 円/m²
91,764 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

香川県善通寺市与北町の現在の推定地価は、平米単価で27,758円/m²、坪単価で91,763円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 28,700 円/m²
前年 28,600 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 897 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 21,800 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,163 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 51,300 円/m²
前年 51,500 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,484 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 17,500 円/m²
前年 17,700 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,775 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 22,400 円/m²
前年 22,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,951 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 22,800 円/m²
前年 22,900 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,955 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 19,400 円/m²
前年 19,600 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,991 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 58,100 円/m²
前年 58,400 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,034 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 香川県 丸亀市郡家町字下所487番6 28,700 28,600 +0.3% 897 北西 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 香川県 丸亀市垂水町字馬場1324番7 21,800 21,800 0.0% 1,163 南東 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 香川県 丸亀市郡家町字領家1863番1 51,300 51,500 -0.4% 2,484 北西 / 10.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 香川県 仲多度郡琴平町上櫛梨字小路1215番12 17,500 17,700 -1.1% 2,775 北西 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 香川県 善通寺市原田町字土居1524番5 22,400 22,400 0.0% 2,951 北西 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 香川県 善通寺市金蔵寺町字本村632番11 22,800 22,900 -0.4% 2,955 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 香川県 善通寺市大麻町字砂古東1882番8 19,400 19,600 -1.0% 2,991 南 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 香川県 善通寺市上吉田町3丁目974番2外 58,100 58,400 -0.5% 3,034 南東 / 18.50m - / - 近商 / なし