香川県東かがわ市帰来の現在の推定地価は、平米単価で24,622円/m²、坪単価で81,394円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 香川県 東かがわ市湊字水入１８８７番２ | 34,100 | 34,900 | -2.3% | 358 | ↑ | 南 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 香川県 東かがわ市白鳥字田高田５８番１外 | 19,500 | 19,800 | -1.5% | 364 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 香川県 東かがわ市松原字小磯新田１７０３番９ | 14,200 | 14,400 | -1.4% | 1,019 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 香川県 東かがわ市三本松１９８９番７６ | 22,000 | 22,400 | -1.8% | 2,289 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 香川県 東かがわ市三本松１２５６番１２外 | 35,300 | 36,000 | -1.9% | 2,745 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 香川県 東かがわ市西村１８８番２外 | 12,600 | 12,700 | -0.8% | 3,942 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 香川県 東かがわ市引田字沖代７８３番１２ | 26,500 | 27,100 | -2.2% | 3,956 | ↑ | 北 / 14.50m | - / - | _ / なし |