香川県観音寺市室本町の現在の推定地価は、平米単価で29,954円/m²、坪単価で99,021円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 香川県 観音寺市茂木町４丁目甲７８７番５ | 34,700 | 34,800 | -0.3% | 2,711 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 香川県 観音寺市観音寺町字内新田甲２５４０番１ | 29,300 | 29,400 | -0.3% | 2,961 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 香川県 観音寺市観音寺町字白浜甲１１６０番１外 | 55,200 | 55,500 | -0.5% | 3,025 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 香川県 三豊市豊中町下高野字龍峯２１８２番１ | 11,700 | 11,800 | -0.8% | 3,255 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 香川県 観音寺市三本松町４丁目甲４１１８番１１外 | 14,000 | 14,000 | 0.0% | 3,974 | ↑ | 西 / 6.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 香川県 三豊市仁尾町仁尾字南草木乙５０４番１ | 9,920 | 10,100 | -1.8% | 4,609 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | _ / なし |