香川県観音寺市港町の現在の推定地価は、平米単価で31,597円/m²、坪単価で104,452円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 香川県 観音寺市観音寺町字内新田甲２５４０番１ | 29,300 | 29,400 | -0.3% | 478 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 香川県 観音寺市三本松町４丁目甲４１１８番１１外 | 14,000 | 14,000 | 0.0% | 970 | ↑ | 西 / 6.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 香川県 観音寺市昭和町３丁目甲１８１８番１４ | 32,900 | 33,000 | -0.3% | 1,058 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 香川県 観音寺市栄町１丁目甲１５５１番１２外 | 58,600 | 59,100 | -0.8% | 1,150 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 香川県 観音寺市茂木町４丁目甲７８７番５ | 34,700 | 34,800 | -0.3% | 1,813 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 香川県 観音寺市大野原町大野原字下林荒神４７２７番１ | 17,200 | 17,400 | -1.1% | 4,027 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / 角地 | _ / なし |