香川県観音寺市茂木町の現在の推定地価は、平米単価で41,432円/m²、坪単価で136,966円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 香川県 観音寺市茂木町４丁目甲７８７番５ | 34,700 | 34,800 | -0.3% | 98 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 香川県 観音寺市観音寺町字白浜甲１１６０番１外 | 55,200 | 55,500 | -0.5% | 897 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 香川県 観音寺市坂本町５丁目甲１４００番６ | 59,300 | 59,400 | -0.2% | 1,032 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 香川県 観音寺市観音寺町字内新田甲２５４０番１ | 29,300 | 29,400 | -0.3% | 1,452 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 香川県 観音寺市柞田町字清水甲２１６４番６外 | 24,500 | 24,600 | -0.4% | 1,763 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 香川県 観音寺市吉岡町字道上２４９番１０ | 24,400 | 24,500 | -0.4% | 2,570 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 香川県 三豊市豊中町本山甲字屋敷内１３３４番４ | 22,700 | 0 | - | 3,228 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | _ / なし |