香川県香川郡直島町牛ヶ首島の現在の推定地価は、平米単価で40,548円/m²、坪単価で134,044円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 玉野市築港４丁目５８４３番１５ | 35,900 | 36,100 | -0.6% | 1,466 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 玉野市田井５丁目６２１番４９ | 39,900 | 39,900 | 0.0% | 1,766 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 玉野市築港１丁目５９７５番３９ | 54,700 | 55,300 | -1.1% | 2,368 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 玉野市田井３丁目５６６９番１２外 | 56,500 | 56,500 | 0.0% | 2,545 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 玉野市大藪字川ノ元５６２番 | 10,500 | 10,600 | -0.9% | 2,680 | ↑ | 南西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 玉野市田井４丁目５３３１番１０外 | 47,500 | 47,500 | 0.0% | 2,772 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 玉野市田井４丁目２０７４番９ | 32,100 | 32,100 | 0.0% | 2,833 | ↑ | 南西 / 3.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 玉野市宇野１丁目３０４２番４外 | 61,400 | 61,400 | 0.0% | 3,218 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |