香川県高松市室新町の現在の推定地価は、平米単価で106,384円/m²、坪単価で351,682円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 香川県 高松市室町字室１８５１番４ | 74,500 | 73,300 | +1.6% | 161 | ↑ | 西 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 香川県 高松市花ノ宮町３丁目１４０３番２４ | 106,000 | 105,000 | +1.0% | 320 | ↑ | 東 / 11.50m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 香川県 高松市上之町１丁目７番８ | 126,000 | 124,000 | +1.6% | 351 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 香川県 高松市桜町２丁目７８０番１外 | 153,000 | 150,000 | +2.0% | 820 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 香川県 高松市上天神町字源太也１９８番２外 | 73,400 | 73,200 | +0.3% | 1,084 | ↑ | 西 / 32.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 香川県 高松市今里町１丁目３５６番３外 | 135,000 | 133,000 | +1.5% | 1,096 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 香川県 高松市三条町字下所２２４番６ | 76,800 | 75,500 | +1.7% | 1,216 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 香川県 高松市桜町１丁目４０５番３３ | 169,000 | 0 | - | 1,237 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |