香川県高松市菅沢町の現在の推定地価は、平米単価で15,142円/m²、坪単価で50,056円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 香川県 高松市塩江町安原上東字北井２４７番６ | 11,600 | 11,700 | -0.9% | 2,166 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 香川県 高松市塩江町安原上東字塩之江３８３番７ | 21,600 | 21,700 | -0.5% | 2,896 | ↑ | 西 / 9.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 香川県 高松市塩江町安原下第１号字来栖４４５番１ | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 4,796 | ↑ | 南 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 香川県 高松市西植田町字中塚２９８０番１ | 15,600 | 15,800 | -1.3% | 5,402 | ↑ | 南 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 香川県 高松市香川町川内原字黒滝１５７０番１ | 15,100 | 15,100 | 0.0% | 6,571 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 香川県 高松市香川町川東上字山ノ上６３６番１４６ | 14,600 | 14,800 | -1.4% | 6,658 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 香川県 高松市香川町川東上字末角１９６３番７ | 26,100 | 26,100 | 0.0% | 7,512 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 香川県 木田郡三木町大字氷上字石ケ坪２１３６番１７ | 21,900 | 21,800 | +0.5% | 7,578 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |