香川県高松市藤塚町の現在の推定地価は、平米単価で143,700円/m²、坪単価で475,042円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 香川県 高松市藤塚町１丁目７番３９外 | 118,000 | 117,000 | +0.9% | 58 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 香川県 高松市藤塚町２丁目４番１４外 | 127,000 | 126,000 | +0.8% | 176 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 香川県 高松市花園町３丁目５４５番６ | 87,900 | 87,000 | +1.0% | 545 | ↑ | 北 / 5.60m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 香川県 高松市中野町３番２１ | 154,000 | 152,000 | +1.3% | 545 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 香川県 高松市桜町１丁目４３８番１ | 158,000 | 153,000 | +3.3% | 576 | ↑ | 北 / 6.20m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 香川県 高松市桜町１丁目４０５番３３ | 169,000 | 0 | - | 633 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 香川県 高松市瓦町２丁目１２番２ | 210,000 | 208,000 | +1.0% | 635 | ↑ | 北 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 香川県 高松市天神前７番４ | 161,000 | 159,000 | +1.3% | 654 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 香川県 高松市天神前６番６ | 220,000 | 216,000 | +1.9% | 673 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |