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高知県吾川郡いの町寺川のAI査定結果

前年価格
19,430 円/m²
64,232 円/坪
4.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県吾川郡いの町寺川の現在の推定地価は、平米単価で20,285円/m²、坪単価で67,059円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,160 円/m²
前年 6,170 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 8,687 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,790 円/m²
前年 3,800 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 14,217 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 2,900 円/m²
前年 2,910 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 14,419 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 15,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 16,046 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 20,800 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 17,656 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 4,620 円/m²
前年 4,710 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 17,792 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 47,100 円/m²
前年 47,200 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 17,908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 吾川郡いの町長澤字筋川141番22 6,160 6,170 -0.2% 8,687 南西 / 8.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 吾川郡いの町小川柳野字柿ノヒラ1140番7 3,790 3,800 -0.3% 14,217 南東 / 3.80m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 吾川郡仁淀川町用居字中西甲395番1 2,900 2,910 -0.3% 14,419 南 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛媛県 西条市兎之山字ツエノウラ乙46番2 120,000 120,000 0.0% 15,340 _ / 8.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 高知県 吾川郡仁淀川町竹ノ谷字ヤマシタノコヤシ967番5外 10,400 0 - 16,046 南 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 愛媛県 西条市野々市字野々市上組75番10 20,800 21,000 -1.0% 17,656 北 / 4.20m - / - _ / なし
7 都道府県地価 愛媛県 上浮穴郡久万高原町渋草1993番外1筆 4,620 4,710 -1.9% 17,792 北東 / 4.00m - / 角地 _ / なし
8 都道府県地価 愛媛県 西条市大町字善恵川980番37 47,100 47,200 -0.2% 17,908 西 / 6.30m - / - 準住居 / なし