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高知県安芸市植野のAI査定結果

前年価格
26,807 円/m²
88,618 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県安芸市植野の現在の推定地価は、平米単価で26,573円/m²、坪単価で87,843円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 21,300 円/m²
前年 21,400 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 524 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 32,100 円/m²
前年 32,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,359 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 31,100 円/m²
前年 31,500 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 1,778 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 53,200 円/m²
前年 54,200 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 2,164 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 13,900 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 安芸市井ノ口字ハンダ甲2番17 21,300 21,400 -0.5% 524 南 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 安芸市宝永町472番6外 32,100 32,400 -0.9% 1,359 南 / 4.50m - / - _ / なし
3 公示価格 高知県 安芸市庄之芝町1364番3 31,100 31,500 -1.3% 1,778 南 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 高知県 安芸市矢ノ丸1丁目704番 53,200 54,200 -1.8% 2,164 北 / 15.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 高知県 安芸市伊尾木字橋ケ本1894番3 13,900 14,000 -0.7% 4,333 東 / 7.00m - / - _ / なし