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高知県安芸市畑山丙のAI査定結果

前年価格
14,207 円/m²
46,967 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県安芸市畑山丙の現在の推定地価は、平米単価で14,085円/m²、坪単価で46,561円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,700 円/m²
前年 9,900 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 9,553 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,760 円/m²
前年 3,770 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 10,977 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 13,900 円/m²
前年 13,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 11,006 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 21,300 円/m²
前年 21,400 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 12,599 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,700 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 13,422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.70m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 32,100 円/m²
前年 32,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 13,453 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 13,900 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 13,784 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 香美市物部町大栃字神宮2065番4外 9,700 9,900 -2.0% 9,553 東 / 4.70m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 香美市物部町岡ノ内字土居ノ前188番19外 3,760 3,770 -0.3% 10,977 北 / 4.30m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 香美市物部町岡ノ内字タノムカイ3281番 13,900 13,900 0.0% 11,006 _ / 8.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 高知県 安芸市井ノ口字ハンダ甲2番17 21,300 21,400 -0.5% 12,599 南 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 高知県 香美市香北町美良布字西土居2664番 15,500 15,700 -1.3% 13,422 東 / 3.70m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 高知県 安芸市宝永町472番6外 32,100 32,400 -0.9% 13,453 南 / 4.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 高知県 安芸市伊尾木字橋ケ本1894番3 13,900 14,000 -0.7% 13,784 東 / 7.00m - / - _ / なし