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高知県安芸市穴内乙のAI査定結果

前年価格
22,648 円/m²
74,871 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県安芸市穴内乙の現在の推定地価は、平米単価で22,495円/m²、坪単価で74,365円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,597 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 21,300 円/m²
前年 21,400 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,513 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 32,100 円/m²
前年 32,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,570 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 29,100 円/m²
前年 29,300 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,924 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 安芸市赤野字妙楽甲185番5 17,200 17,300 -0.6% 2,597 南西 / 5.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 安芸市井ノ口字ハンダ甲2番17 21,300 21,400 -0.5% 3,513 南 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 安芸市宝永町472番6外 32,100 32,400 -0.9% 3,570 南 / 4.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 高知県 安芸郡芸西村和食字琴ノ濱東甲75番2 29,100 29,300 -0.7% 4,924 北 / 12.00m - / - _ / なし