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高知県安芸郡北川村二タ又(大字)のAI査定結果

前年価格
10,246 円/m²
33,872 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県安芸郡北川村二タ又(大字)の現在の推定地価は、平米単価で10,211円/m²、坪単価で33,754円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 16,300 円/m²
前年 16,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,562 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,720 円/m²
前年 7,760 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 8,675 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 3,090 円/m²
前年 3,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 10,583 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,530 円/m²
前年 8,570 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 11,184 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,410 円/m²
前年 9,500 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 12,548 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 8,600 円/m²
前年 8,750 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 13,493 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 安芸郡北川村宗ノ上字桂ケ谷592番 16,300 16,300 0.0% 7,562 _ / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 安芸郡馬路村馬路字門田449番1 7,720 7,760 -0.5% 8,675 北西 / 3.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 安芸郡馬路村魚梁瀬字丸山10番73 3,090 3,100 -0.3% 10,583 北東 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 高知県 安芸郡北川村野友字中屋敷乙111番1 8,530 8,570 -0.5% 11,184 南東 / 3.60m - / - _ / なし
5 都道府県地価 高知県 安芸郡東洋町野根字中町弘小路丙1761番 9,410 9,500 -0.9% 12,548 南 / 3.20m - / - _ / なし
6 公示価格 高知県 安芸郡東洋町生見字丸山115番1外 8,600 8,750 -1.7% 13,493 南 / 4.00m - / - _ / なし