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高知県安芸郡北川村弘瀬(大字)のAI査定結果

前年価格
10,114 円/m²
33,433 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県安芸郡北川村弘瀬(大字)の現在の推定地価は、平米単価で10,067円/m²、坪単価で33,280円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 16,300 円/m²
前年 16,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,211 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,310 円/m²
前年 9,360 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 10,625 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 7,720 円/m²
前年 7,760 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 10,637 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,530 円/m²
前年 8,570 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 11,035 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,410 円/m²
前年 9,500 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 11,124 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 8,360 円/m²
前年 8,420 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 11,835 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 8,600 円/m²
前年 8,750 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 12,416 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 3,090 円/m²
前年 3,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 12,700 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 安芸郡北川村宗ノ上字桂ケ谷592番 16,300 16,300 0.0% 8,211 _ / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 安芸郡馬路村馬路字大家3804番7 9,310 9,360 -0.5% 10,625 南西 / 5.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 安芸郡馬路村馬路字門田449番1 7,720 7,760 -0.5% 10,637 北西 / 3.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 高知県 安芸郡北川村野友字中屋敷乙111番1 8,530 8,570 -0.5% 11,035 南東 / 3.60m - / - _ / なし
5 都道府県地価 高知県 安芸郡東洋町野根字中町弘小路丙1761番 9,410 9,500 -0.9% 11,124 南 / 3.20m - / - _ / なし
6 都道府県地価 高知県 安芸郡北川村野友字杉ノ東乙600番12 8,360 8,420 -0.7% 11,835 東 / 4.20m - / - _ / なし
7 公示価格 高知県 安芸郡東洋町生見字丸山115番1外 8,600 8,750 -1.7% 12,416 南 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 高知県 安芸郡馬路村魚梁瀬字丸山10番73 3,090 3,100 -0.3% 12,700 北東 / 4.00m - / - _ / なし