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高知県安芸郡北川村木積(大字)のAI査定結果

前年価格
11,560 円/m²
38,213 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県安芸郡北川村木積(大字)の現在の推定地価は、平米単価で11,525円/m²、坪単価で38,098円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 16,300 円/m²
前年 16,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,130 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,530 円/m²
前年 8,570 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,676 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,360 円/m²
前年 8,420 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,875 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,190 円/m²
前年 5,200 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 4,473 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,800 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 6,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 安芸郡北川村宗ノ上字桂ケ谷592番 16,300 16,300 0.0% 2,130 _ / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 安芸郡北川村野友字中屋敷乙111番1 8,530 8,570 -0.5% 2,676 南東 / 3.60m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 安芸郡北川村野友字杉ノ東乙600番12 8,360 8,420 -0.7% 2,875 東 / 4.20m - / - _ / なし
4 都道府県地価 高知県 安芸郡北川村野友字井流裏甲864番7 10,200 10,300 -1.0% 3,580 南東 / 5.30m - / - _ / なし
5 都道府県地価 高知県 安芸郡安田町正弘字中村689番1 5,190 5,200 -0.2% 4,473 南東 / 5.30m - / - _ / なし
6 都道府県地価 高知県 安芸郡田野町字杉谷1517番 11,800 11,900 -0.8% 6,340 東 / 3.00m - / - _ / なし