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高知県安芸郡奈半利町甲のAI査定結果

前年価格
13,230 円/m²
43,735 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県安芸郡奈半利町甲の現在の推定地価は、平米単価で13,141円/m²、坪単価で43,442円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 15,300 円/m²
前年 15,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,658 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,500 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,032 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,770 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,568 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 16,100 円/m²
前年 16,200 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,708 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 11,800 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,230 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,000 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,530 円/m²
前年 8,570 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,937 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 安芸郡奈半利町字水門乙1277番2 15,300 15,400 -0.6% 1,658 南東 / 6.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 安芸郡奈半利町字樋ノ口乙2904番11 12,400 12,500 -0.8% 2,032 北西 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 安芸郡奈半利町字広岡乙3884番 8,770 8,800 -0.3% 2,568 南 / 3.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 高知県 安芸郡田野町字制札場2666番外 16,100 16,200 -0.6% 2,708 北東 / 8.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 高知県 安芸郡田野町字杉谷1517番 11,800 11,900 -0.8% 3,230 東 / 3.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 高知県 安芸郡北川村野友字井流裏甲864番7 10,200 10,300 -1.0% 4,000 南東 / 5.30m - / - _ / なし
7 都道府県地価 高知県 安芸郡北川村野友字中屋敷乙111番1 8,530 8,570 -0.5% 4,937 南東 / 3.60m - / - _ / なし