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高知県安芸郡芸西村のAI査定結果

前年価格
17,165 円/m²
56,744 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県安芸郡芸西村の現在の推定地価は、平米単価で17,058円/m²、坪単価で56,389円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 16,900 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 445 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,230 円/m²
前年 8,270 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 688 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 29,100 円/m²
前年 29,300 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 895 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,715 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,400 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 4,863 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 20,300 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 4,942 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,700 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 7,450 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 安芸郡芸西村和食字カリヤ甲2019番2 16,900 17,000 -0.6% 445 北西 / 2.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 安芸郡芸西村西分字石槌甲645番1 8,230 8,270 -0.5% 688 南東 / 4.20m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 安芸郡芸西村和食字琴ノ濱東甲75番2 29,100 29,300 -0.7% 895 北 / 12.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 高知県 安芸市赤野字妙楽甲185番5 17,200 17,300 -0.6% 2,715 南西 / 5.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 高知県 香南市夜須町手結字新町298番23 19,400 19,700 -1.5% 4,863 東 / 6.40m - / - _ / なし
6 公示価格 高知県 香南市夜須町千切字松崎北丸875番9 20,300 20,700 -1.9% 4,942 北東 / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 高知県 香南市香我美町上分字大谷1083番2外 10,100 10,100 0.0% 6,560 東 / 8.30m - / 角地 _ / なし
8 都道府県地価 高知県 香南市香我美町徳王子字明石1648番15外 21,500 21,700 -0.9% 7,450 北西 / 9.70m - / - _ / なし