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高知県幡多郡三原村広野(大字)のAI査定結果

前年価格
5,982 円/m²
19,775 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県幡多郡三原村広野(大字)の現在の推定地価は、平米単価で5,938円/m²、坪単価で19,631円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,000 円/m²
前年 4,030 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,947 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,250 円/m²
前年 7,300 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,500 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,500 円/m²
前年 6,550 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,713 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 23,800 円/m²
前年 23,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,529 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,600 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 10,337 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,440 円/m²
前年 7,510 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 11,264 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 25,100 円/m²
前年 25,400 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 11,299 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 公示価格
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,200 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 11,622 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 幡多郡三原村柚ノ木字トノヤシキ597番10 4,000 4,030 -0.7% 1,947 北西 / 4.70m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 幡多郡三原村来栖野字ヲカダヤシキ354番1 7,250 7,300 -0.7% 2,500 東 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 幡多郡三原村柚ノ木字イノウ34番2 6,500 6,550 -0.8% 2,713 西 / 7.80m - / - _ / なし
4 都道府県地価 高知県 宿毛市平田町東平1丁目2263番91 23,800 23,800 0.0% 8,529 北東 / 6.30m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 高知県 宿毛市小筑紫町小筑紫字尾崎山502番33 8,600 8,800 -2.3% 10,337 南東 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 高知県 土佐清水市爪白字竹ノ鼻203番1 7,440 7,510 -0.9% 11,264 南 / 4.20m - / - _ / なし
7 公示価格 高知県 宿毛市中央7丁目2072番1 25,100 25,400 -1.2% 11,299 南 / 4.50m - / - 住居2 / なし
8 公示価格 高知県 土佐清水市三崎浦1丁目1030番1 14,000 14,200 -1.4% 11,622 南西 / 8.00m - / - _ / なし