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高知県幡多郡三原村のAI査定結果

前年価格
6,540 円/m²
21,621 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県幡多郡三原村の現在の推定地価は、平米単価で6,493円/m²、坪単価で21,466円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,250 円/m²
前年 7,300 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 128 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 6,500 円/m²
前年 6,550 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 475 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,000 円/m²
前年 4,030 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,085 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 23,800 円/m²
前年 23,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,267 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,300 円/m²
前年 19,400 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 9,846 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 5,150 円/m²
前年 5,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 11,061 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 16,600 円/m²
前年 16,800 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 11,163 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 幡多郡三原村来栖野字ヲカダヤシキ354番1 7,250 7,300 -0.7% 128 東 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 幡多郡三原村柚ノ木字イノウ34番2 6,500 6,550 -0.8% 475 西 / 7.80m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 幡多郡三原村柚ノ木字トノヤシキ597番10 4,000 4,030 -0.7% 1,085 北西 / 4.70m - / - _ / なし
4 都道府県地価 高知県 宿毛市平田町東平1丁目2263番91 23,800 23,800 0.0% 7,267 北東 / 6.30m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 高知県 四万十市具同字中ノ畝6774番9外 19,300 19,400 -0.5% 9,846 南 / 9.10m - / - _ / なし
6 都道府県地価 高知県 宿毛市橋上町橋上字岡添1274番 5,150 5,200 -1.0% 11,061 東 / 4.00m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 高知県 土佐清水市下ノ加江字南濱屋敷下タ小路214番12 16,600 16,800 -1.2% 11,163 北東 / 4.30m - / - _ / なし