読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

高知県須崎市安和のAI査定結果

前年価格
23,909 円/m²
79,037 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県須崎市安和の現在の推定地価は、平米単価で23,687円/m²、坪単価で78,305円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 23,000 円/m²
前年 23,400 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 3,526 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 30,700 円/m²
前年 30,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 4,105 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 17,800 円/m²
前年 17,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 4,371 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 22,700 円/m²
前年 22,800 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 4,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 高知県 須崎市下分字三瀧ノ前甲519番1 23,000 23,400 -1.7% 3,526 南 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 高知県 須崎市東糺町72番 30,700 30,900 -0.6% 4,105 北 / 3.60m - / - _ / なし
3 公示価格 高知県 高岡郡中土佐町久礼字大井神ノハナ2275番1外 17,800 17,900 -0.6% 4,371 南 / 4.00m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 高知県 高岡郡中土佐町久礼字南新改6224番84 22,700 22,800 -0.4% 4,383 南 / 3.60m - / - _ / なし