読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

高知県香南市野市町母代寺のAI査定結果

前年価格
46,228 円/m²
152,819 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県香南市野市町母代寺の現在の推定地価は、平米単価で46,393円/m²、坪単価で153,367円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 41,500 円/m²
前年 41,200 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 702 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 45,200 円/m²
前年 45,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,729 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 69,800 円/m²
前年 70,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,894 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 23,300 円/m²
前年 23,400 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,203 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 79,700 円/m²
前年 79,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,249 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 19.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 41,600 円/m²
前年 41,300 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,275 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 61,800 円/m²
前年 61,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,767 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 29,000 円/m²
前年 29,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,008 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 香南市野市町西野字ハノ丸204番5 41,500 41,200 +0.7% 702 南東 / 5.00m - / - _ / なし
2 公示価格 高知県 香南市野市町西野字トノ丸1007番7 45,200 45,000 +0.4% 1,729 北東 / 4.60m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 香南市野市町西野字ヌノ丸2706番50 69,800 70,000 -0.3% 1,894 西 / 10.60m - / - _ / なし
4 公示価格 高知県 香美市土佐山田町山田字若宮ノ西1489番 23,300 23,400 -0.4% 2,203 西 / 3.50m - / 角地 _ / なし
5 公示価格 高知県 香南市野市町西野字カノ丸2059番1外 79,700 79,700 0.0% 2,249 西 / 19.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 高知県 香南市野市町みどり野2丁目79番 41,600 41,300 +0.7% 2,275 南 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 高知県 香美市土佐山田町旭町2丁目49番 61,800 61,800 0.0% 2,767 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 高知県 南国市立田字鏡田847番1 29,000 29,100 -0.3% 3,008 南 / 4.00m - / - _ / なし