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高知県高岡郡日高村柱谷のAI査定結果

前年価格
25,338 円/m²
83,763 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県高岡郡日高村柱谷の現在の推定地価は、平米単価で25,270円/m²、坪単価で83,537円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 22,200 円/m²
前年 22,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,813 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 30,100 円/m²
前年 30,200 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,930 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 16,300 円/m²
前年 16,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,108 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 31,000 円/m²
前年 31,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 4,795 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 62,900 円/m²
前年 62,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,625 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 18,400 円/m²
前年 18,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 6,656 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,400 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 7,803 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 高岡郡日高村本郷字金林坊595番4 22,200 22,200 0.0% 2,813 東 / 4.30m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 高岡郡日高村本郷字米神ノ前273番8 30,100 30,200 -0.3% 2,930 北 / 10.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 高岡郡日高村下分字細工所721番11 16,300 16,400 -0.6% 3,108 南 / 4.10m - / - _ / なし
4 都道府県地価 高知県 吾川郡いの町波川字ヲヤバタケ1907番4 31,000 31,100 -0.3% 4,795 西 / 5.20m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 高知県 吾川郡いの町駅東町85番3外 62,900 62,900 0.0% 6,625 南 / 5.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 高知県 吾川郡いの町大内字カトヤ703番外 18,400 18,500 -0.5% 6,656 北 / 3.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 高知県 土佐市高岡町字船越乙790番81 30,200 30,400 -0.7% 7,803 南 / 5.80m - / - _ / なし