読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

高知県高岡郡日高村沖名のAI査定結果

前年価格
27,959 円/m²
92,425 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県高岡郡日高村沖名の現在の推定地価は、平米単価で27,856円/m²、坪単価で92,087円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 30,100 円/m²
前年 30,200 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 16,300 円/m²
前年 16,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,477 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 31,000 円/m²
前年 31,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 4,028 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,400 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,732 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 18,400 円/m²
前年 18,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,873 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 71,700 円/m²
前年 72,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 5,292 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 公示価格
現在価格 27,900 円/m²
前年 27,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,516 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 高岡郡日高村本郷字米神ノ前273番8 30,100 30,200 -0.3% 432 北 / 10.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 高知県 高岡郡日高村下分字細工所721番11 16,300 16,400 -0.6% 1,477 南 / 4.10m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 吾川郡いの町波川字ヲヤバタケ1907番4 31,000 31,100 -0.3% 4,028 西 / 5.20m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 高知県 土佐市高岡町字船越乙790番81 30,200 30,400 -0.7% 4,732 南 / 5.80m - / - _ / なし
5 都道府県地価 高知県 吾川郡いの町大内字カトヤ703番外 18,400 18,500 -0.5% 4,873 北 / 3.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 高知県 吾川郡いの町新町88番1外 71,700 72,000 -0.4% 5,292 北西 / 12.00m - / - 近商 / なし
7 公示価格 高知県 土佐市高岡町字光本屋敷乙3152番6外 27,900 27,900 0.0% 5,516 南 / 4.00m - / - _ / なし