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高知県高岡郡檮原町東川のAI査定結果

前年価格
15,241 円/m²
50,385 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

高知県高岡郡檮原町東川の現在の推定地価は、平米単価で15,192円/m²、坪単価で50,222円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,080 円/m²
前年 6,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 4,668 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.70m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 27,900 円/m²
前年 28,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 6,203 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 26,800 円/m²
前年 26,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,548 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,100 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 13,597 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,210 円/m²
前年 3,240 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 14,436 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,400 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 14,504 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 7,620 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 14,668 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 6,600 円/m²
前年 6,880 円/m²
前年比: -4.1%
📏 距離 15,224 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 高知県 高岡郡檮原町広野900番 6,080 6,100 -0.3% 4,668 南西 / 3.70m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 高知県 高岡郡檮原町梼原1232番 27,900 28,000 -0.4% 6,203 南 / 6.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 高知県 高岡郡檮原町飯母2743番2 26,800 26,800 0.0% 6,548 _ / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 高知県 高岡郡津野町力石字ヒノサコ2845番8 11,100 11,200 -0.9% 13,597 北 / 3.10m - / - _ / なし
5 都道府県地価 愛媛県 北宇和郡鬼北町大字父野川下1291番 3,210 3,240 -0.9% 14,436 南西 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 愛媛県 北宇和郡鬼北町大字下鍵山413番 10,200 10,400 -1.9% 14,504 南東 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 愛媛県 西予市城川町下相806番3外2筆 7,620 7,700 -1.0% 14,668 西 / 4.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 愛媛県 大洲市河辺町植松413番外1筆 6,600 6,880 -4.1% 15,224 北 / 3.50m - / 角地 _ / なし